多利農莊優(yōu)美的環(huán)境吸引了不少游客

歷時三年建設，作為農村集體經營性建設用地入市改革試點項目和省、市重點農業(yè)產業(yè)化項目——位于郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)的成都多利農莊核心示范區(qū)昨日正式建成開放。這是目前我市規(guī)模最大、檔次最高，一、二、三產業(yè)融合發(fā)展的鄉(xiāng)村田園綜合體和有機小鎮(zhèn)。

成都多利農莊由上海多利全資子公司、多利（成都）農業(yè)發(fā)展有限公司投資建設，2013年入駐郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)，圍繞打造國際鄉(xiāng)村旅游度假目的地，該項目在郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)、三道堰鎮(zhèn)等6村連片規(guī)劃建設多利有機小鎮(zhèn)。計劃總投資150億元，總規(guī)劃面積約2萬畝，其中規(guī)劃建設52萬平方米農村新型社區(qū)、63萬平方米家庭農莊和上萬畝的有機生態(tài)農業(yè)示范基地，輻射帶動周邊5萬畝有機生態(tài)農業(yè)發(fā)展。

打造鄉(xiāng)村旅游度假新體驗

成都多利農莊項目負責人張同貴介紹，多利農莊結合農業(yè)供給側結構性改革，以機制創(chuàng)新為動力、市場需求為導向、質量效益為核心、綠色發(fā)展為根本、農民增收為目的，按照“特色化、差異化”“高端化、品牌化”的理念，確定了“市民農莊”“鄉(xiāng)村創(chuàng)客”“造夢樂園”建設主題，激活都市農業(yè)的多業(yè)價值、樂游價值和安居價值，打造集農業(yè)休閑康養(yǎng)于一體、生產生活生態(tài)相融合、六次產業(yè)全鏈條增值的鄉(xiāng)村田園綜合體和“宜業(yè)宜游宜居”的都市有機農業(yè)小鎮(zhèn)，形成產村相融、三產互動、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的綜合示范效應。

記者在現(xiàn)場看到，整個農莊如同一個生態(tài)景區(qū)，整齊的有機蔬菜田、成片的油菜花、野鴨游弋的天然荷塘賞心悅目。在現(xiàn)代化的農田中央，一片中式風格的鄉(xiāng)村酒店格外引人注目。這是由多利農莊建設、全球著名鄉(xiāng)村酒店管理公司——法國Lux酒店管理集團運營的鄉(xiāng)村酒店，也是引領郫都區(qū)鄉(xiāng)村旅游轉型升級的重大項目。作為第一個入駐中國鄉(xiāng)村的全球性度假酒店，Lux酒店管理集團將打造鄉(xiāng)村旅游度假新體驗，帶動休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游轉型升級。

目前，首批示范農莊和有機生活體驗館已對外開放，并啟動了一期4000平方米Lux主題酒店，后期將通過回租產權式經營性農莊進行更大面積酒店運營管理，酒店配套的Lux咖啡吧現(xiàn)已正式對外開放，游客可來農莊體驗鄉(xiāng)村風光、有機蔬菜種植以及鄉(xiāng)村酒店等特色旅游。

農民分享改革發(fā)展紅利

成都多利農莊項目，也開創(chuàng)了現(xiàn)代農業(yè)項目融資發(fā)展的新渠道。張同貴介紹說，2016年，中國平安集團投資控股多利農莊，依托保險資金“大資本、低成本、周期長”的優(yōu)勢，有效解決了都市現(xiàn)代農業(yè)“投資大、周期長、回報慢”的難題。運行中，多利農莊成為“平安好生活”的承載主體，依托平安140萬銷售團隊及7000萬高端客戶資源，拓展新銷售鏈條和營銷網絡體系，2016年銷售額首次突破5億元，2017年銷售額將突破10億元。

同時，在成都多利農莊項目實施中，有效地實現(xiàn)了當?shù)剞r民的持續(xù)增收，分享改革發(fā)展紅利。據(jù)介紹，當?shù)剞r戶以確權后的宅基地及集體建設用地入股，組建村集體資產管理有限公司，與多利公司合作，自主開展土地綜合整治和農村新型社區(qū)建設，通過整理節(jié)余的集體建設用地掛牌出讓，實現(xiàn)土地整理項目收益和農民股東利益分配。目前，項目一期128.38畝農村集體經營性建設用地掛牌成交價69萬/畝，成交額達8858萬元。

園區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)火熱開展

此外，多利農莊聯(lián)合中國農科院、四川農業(yè)大學和上海有機蔬菜工程技術研究中心組建“都市農業(yè)科創(chuàng)中心”，采取“成果轉讓+創(chuàng)新導師+孵化基地+服務平臺”模式，并設立了100萬元的多利農業(yè)雙創(chuàng)基金，開展農業(yè)高新科技成果孵化、新技術新品種示范和有機蔬菜行業(yè)標準研究，并為入駐園區(qū)內的農業(yè)創(chuàng)客、合作社提供技術輔導和支撐。目前，已建立近30名導師的輔導團隊，覆蓋有機農業(yè)生產、農業(yè)科技研發(fā)、園藝景觀和農村土地改革等領域。其中，上海有機蔬菜工程技術中心負責人、國家有機蔬菜標準制定者江洪出任導師之一。

據(jù)介紹，作為市、區(qū)兩級農業(yè)雙創(chuàng)示范孵化園區(qū)，首期已形成300畝大田、100畝塑料大棚、10000平方米智能溫室大棚及2000平方米文創(chuàng)空間的農業(yè)雙創(chuàng)載體平臺。通過設立都市農業(yè)雙創(chuàng)基金、提供涵蓋人才培養(yǎng)、技術創(chuàng)新、投資對接、市場開發(fā)等全程雙創(chuàng)孵化服務等支持政策，相繼引入創(chuàng)客咖啡吧、有機蔬菜沙拉吧、farm私房菜、園區(qū)合作社和家庭農場等30多家市場主體入駐園區(qū)開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

本報記者 張渝 攝影 謝明剛

相關知識

多利農莊
全國健康小鎮(zhèn)產業(yè)盤點：47%涉足高端醫(yī)療，總投資逾2000億
總投資超18億元！東莞再迎三個大項目！
發(fā)展綠色有機農業(yè) 打造農產單品品牌
有機農業(yè)大健康產業(yè)項目簽約
總投資170億元 平安“試水”新型養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)
棗莊有機肥料百科——打造健康綠色農業(yè)
2022年，打造“康養(yǎng)”業(yè)態(tài)的七大法寶
摩爾農莊5A有機核桃乳
以中草藥打造“農業(yè) 養(yǎng)生”主題農莊，他們做了這7件事！

網址: 總投資150億 多利農莊打造成都最大有機小鎮(zhèn) http://m.gysdgmq.cn/newsview854434.html