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2020年，全球爆發(fā)的新冠病毒肺炎疫情使得人們更加關注健康問題。聯合國環(huán)保署的研究表明，人的一生中在建筑室內度過的時間長達90%以上，因此建筑環(huán)境的健康安全顯得尤為重要。在當前以及后疫情時代，健康建筑已成為建筑領域重要的發(fā)展趨勢之一。

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什么是健康建筑

“健康建筑”理念由日本建筑學家內井昭藏在上世紀80年代首先提出；在2000年的健康建筑國際年會上，健康建筑被定義為在全生命周期內促進使用者的健康舒適與工作效率，使用者在身體上、精神上、社會上完全處于良好狀態(tài)的建筑。

我國將健康建筑定義為：在滿足建筑功能的基礎上，為人們提供更加健康的環(huán)境、設施和服務，促進人們身心健康、實現健康性能提升的建筑。

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健康建筑認證體系

01國際認證：WELL

目前，全球健康建筑評價體系中最為權威、應用范圍最廣的是美國WELL建筑標準，它是世界上第一部體系較為完整、專門針對人體健康提出的建筑認證與評價標準，具有一定的先進性與指導性，于2014年正式發(fā)布并實施。

02國內認證：《健康標準》

在結合我國國情及實際情況的基礎上，通過借鑒WELL建筑標準，我國于2017年正式發(fā)布實施了首部《健康建筑評價標準》T/ASC02—2016（以下簡稱《健康標準》），兩個標準認證對比情況見表一。

表一 WELL與《健康標準》認證情況

標準名稱

WELL

《健康標準》

實施年份

2014

2017

研發(fā)機構

美國健康房地產公司Delos

中國建筑科學研究院

發(fā)布部門

國際WELL建筑研究所（IWBI）

中國建筑學會

認證機構

國際WELL建筑研究所（IWBI）

中國城市科學研究會

認證指標

空氣、水、營養(yǎng)、光、運動、熱舒適、聲環(huán)境、材料、精神、社區(qū)

空氣、水、舒適、健身、人文、服務

認證等級

鉑金級：80分及以上

金級：60分到<80分

銀級：50分到<60分

三星級：80分及以上

二星級：60分到<80分

一星級：50分到<60分

標準性質

團體標準

03WELL與《健康標準》認證內容的差異性

兩個標準關注的內容是相似的，總體上都是圍繞空氣、水、舒適、運動健身等幾個方面展開評價，只是側重點有所差異（表二）。最終目的都是力求打造一個健康、環(huán)保、生態(tài)的生活工作空間。

表二 WELL與《健康標準》主要認證內容比較

認證內容

WELL

《健康標準》

指標要求

空氣

室內外空氣質量、污染源頭

室內空氣質量、

傳播途徑

空氣污染物（PM2.5、甲醛）濃度限值：WELL要求高于《健康標準》

水

飲用水水質

給排水系統(tǒng)的管道、設備和器具

飲用水水質：WELL要求高于《健康標準》

舒適

個體主觀差異的舒適性

主要功能房間的

舒適度

WELL對人體熱舒適狀況指標PMV、PPD作為強制要求，《健康標準》不作強制要求。

運動健身

健身的引導和

專業(yè)性

健身場地和設施的完善

其他（人文、精神、營養(yǎng)）

提供空間設施和政策支持

基礎設施空間

WELL相比《健康標準》增加了政策支持方面

兩個標準中認證指標權重對比見圖1，空氣、舒適及運動健身指標在兩個標準權重占比相當；水的指標在《健康標準》中的權重占比達到16%，在WELL中權重占比為5%；營養(yǎng)指標在《健康標準》中占比為2%，而在WELL中權重占比達到12%。

圖1 兩個標準認證指標權重對比

《健康標準》與WELL指標權重的主要不同在于：我國更關注水的指標，WELL更關注營養(yǎng)指標?？傮w而言，WELL標準在全面性上及難度要求上高于我國《健康標準》。

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健康建筑的增量成本及經濟效益

為滿足建筑達到健康性能的目標，在普通建筑的基礎上會增加投入的成本，主要是工程增量成本。研究院基于多個健康建筑項目案例的調研數據，相對于普通建筑，健康建筑單位面積的增量成本在120元~500元之間。此外，隨著健康建筑的快速發(fā)展，相關技術和產品逐漸成熟和市場化，健康建筑的增量成本也會進一步降低。

相比于綠色建筑，國家及地方政策對于健康建筑發(fā)展的推動力不足，主要是由科研機構和房地產企業(yè)層面推動。通過調查發(fā)現，健康建筑能產生可觀的經濟效益，主要體現在降低居民的醫(yī)療支出、提高工作效率、提高場地租金以及提高企業(yè)留職率等方面（圖2）。

圖2 健康建筑的經濟效益

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我國健康建筑項目的認證情況

從健康建筑認證誕生以來，我國健康建筑駛向蓬勃發(fā)展的快車道，除了北京、上海、廣州、深圳等超一線城市，越來越多的一二線城市也逐步開展國內外健康建筑認證。

01《健康標準》認證情況

截至2021年8月，我國已有約2500棟建筑獲得了健康建筑評價標識，總建筑面積約3000萬平方米，遍布全國23個省、直轄市、特別行政區(qū)（圖3）。

圖3 我國《健康建筑》認證項目分布

02國際WELL認證情況

截至2021年底，我國已有超過920個項目注冊或通過認證，WELL認證項目總注冊面積約4206萬平方米，略高于美國，位居全球第一（圖4）。

圖4 我國WELL認證項目情況

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臨空經濟區(qū)健康建筑項目介紹

在北京新航城智慧生態(tài)技術研究院的推動和支持下，臨空經濟區(qū)國際航空總部園項目1#樓，將成為區(qū)域內首個WELL健康建筑認證項目。

該項目按照WELL金級認證標準設計，采用了高效的供暖空調系統(tǒng)及新風過濾裝置，并應用綠色建材裝飾裝修，為辦公區(qū)內提供了良好的空氣質量及熱舒適性；設置了高效過濾器以去除水中雜質，并定期進行水質管理維護，保證用水健康。選取了最適宜辦公又能保障健康的防眩光燈具，做到“見光不見燈”的人工照明效果。此外，還設置了便利的健身運動設施，鼓勵員工進行體育鍛煉。秉承“以人為本”的理念，打造了高品質的辦公環(huán)境，在提高員工幸福感的同時，也可激發(fā)員工創(chuàng)造更大的價值。