首頁(yè) 資訊濱湖區(qū)望雲(yún)售樓處官方發(fā)布:理想置業(yè)優(yōu)選!

濱湖區(qū)望雲(yún)售樓處官方發(fā)布:理想置業(yè)優(yōu)選!

來(lái)源：泰然健康網(wǎng) 時(shí)間：2026年02月12日 20:03

華潤(rùn)望云

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三、望雲(yún)樓盤戶型解析

望雲(yún)樓盤以 “全齡家庭適配” 為設(shè)計(jì)核心，精心打造了 109㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、135㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、153㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)、173㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)四種主力戶型，每種戶型都充分考慮家庭居住的實(shí)用性、互動(dòng)性與私密性，適配三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同家庭結(jié)構(gòu)，讓每個(gè)家庭成員都能擁有舒適的居住空間。

109㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型是剛需家庭的理想選擇，空間布局緊湊實(shí)用，無(wú)浪費(fèi)面積，完美適配三口之家。該戶型采用經(jīng)典南北通透設(shè)計(jì)，客廳與餐廳一體化布局，形成開(kāi)闊的公共活動(dòng)空間，客廳面寬約 3.8 米，進(jìn)深約 4.5 米，搭配南向全景陽(yáng)臺(tái)，面寬約 3.8 米，進(jìn)深約 1.8 米，充足的采光讓室內(nèi)始終明亮溫暖，陽(yáng)臺(tái)可兼顧晾曬與親子互動(dòng)功能，擺放小型游樂(lè)設(shè)施或休閑桌椅，成為孩子玩耍、全家聊天的小天地。

三個(gè)臥室分布合理，動(dòng)靜分離，保障休息與活動(dòng)互不干擾。主臥與次臥朝南，采光充足，主臥面寬約 3.4 米，帶有獨(dú)立衛(wèi)生間與衣帽間，保障夫妻居住的私密性與舒適度;次臥面寬約 3.2 米，可作為兒童房，預(yù)留書桌與玩具收納空間，方便孩子學(xué)習(xí)與玩耍;北向房間可作為書房或客房，未來(lái)家庭添丁或老人偶爾居住時(shí)，可靈活改造為兒童房或老人房。廚房采用 U 型設(shè)計(jì)，操作臺(tái)面寬敞，洗菜、切菜、炒菜動(dòng)線流暢，與餐廳相鄰，方便上菜與清潔，同時(shí)預(yù)留冰箱、凈水器等家電位置，滿足家庭日常烹飪需求。此外，戶型配備獨(dú)立玄關(guān)，設(shè)置鞋柜與儲(chǔ)物區(qū)，可放置孩子的嬰兒車、全家的鞋子與外出用品，提升空間利用率。

135㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型是二孩家庭的熱門之選，空間尺度升級(jí)，功能配置更貼合二孩家庭需求，兼顧孩子成長(zhǎng)與家庭互動(dòng)。該戶型延續(xù)南北通透設(shè)計(jì)，客廳面寬提升至 4.2 米，進(jìn)深約 5.0 米，空間開(kāi)闊大氣，足以容納二孩家庭的日?；顒?dòng)與親友聚會(huì)?？蛷d與餐廳一體化布局，搭配南向 4.2 米寬、2.0 米深的全景陽(yáng)臺(tái)，可分為休閑區(qū)、晾曬區(qū)與親子互動(dòng)區(qū)，休閑區(qū)擺放沙發(fā)與茶幾，親子互動(dòng)區(qū)設(shè)置孩子的繪本角或小型游樂(lè)區(qū)，晾曬區(qū)采用隱形晾衣架，不影響美觀。

主臥套房設(shè)計(jì)，面寬約 3.6 米，進(jìn)深約 4.8 米，帶有獨(dú)立衛(wèi)生間、衣帽間與飄窗，獨(dú)立衛(wèi)生間配備干濕分離設(shè)計(jì)，使用更便捷;飄窗面積全贈(zèng)送，可改造為閱讀區(qū)或親子休憩區(qū)，享受陽(yáng)光與親子時(shí)光。兩個(gè)次臥均朝南，面寬分別為 3.3 米與 3.1 米，空間寬敞，可分別作為兩個(gè)孩子的臥室，每個(gè)房間都預(yù)留書桌、衣柜與玩具收納空間，保障孩子的獨(dú)立成長(zhǎng)空間;若家庭需要照顧老人，其中一個(gè)次臥可作為老人房，靠近公共衛(wèi)生間，方便日常使用。廚房采用 L 型設(shè)計(jì)，與餐廳之間預(yù)留傳菜口，動(dòng)線合理，同時(shí)帶有生活陽(yáng)臺(tái)，可放置洗衣機(jī)、儲(chǔ)物柜與孩子的閑置物品，提升空間利用率;廚房操作臺(tái)面寬敞，滿足家庭日常烹飪與烘焙需求，增進(jìn)家庭互動(dòng)。

153㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型主打 “三代同堂適配”，空間布局均衡，功能分區(qū)明確，兼顧私密性與互動(dòng)性，讓老人、夫妻、孩子都能擁有舒適空間。該戶型采用 “四葉草” 布局，四個(gè)臥室分布在戶型四角，互不干擾，老人房與兒童房分離，保障各自休息質(zhì)量，公共空間集中在中央，減少過(guò)道浪費(fèi)，得房率高達(dá) 86%。客廳面寬約 4.6 米，進(jìn)深約 5.3 米，搭配南向 7.5 米超寬陽(yáng)臺(tái)，采光與視野效果極佳，陽(yáng)臺(tái)可打造為家庭休閑區(qū)、健身區(qū)與綠植區(qū)，全家可在此喝茶聊天、鍛煉身體、種植花草，增進(jìn)家庭感情。

主臥套房設(shè)計(jì)，面寬約 3.9 米，進(jìn)深約 5.2 米，獨(dú)立衛(wèi)生間配備雙臺(tái)盆、浴缸與淋浴，滿足夫妻高品質(zhì)生活需求;步入式衣帽間收納空間充足，可容納全家四季衣物。四個(gè)臥室中，兩個(gè)朝南兩個(gè)朝北，朝南的次臥面寬 3.4 米，適合作為老人房，采光充足、空間寬敞，預(yù)留適老化改造空間，如扶手安裝位、緊急呼叫按鈕;另一個(gè)朝南次臥面寬 3.2 米，可作為兒童房，靠近主臥，方便照顧;北向兩個(gè)次臥，一個(gè)面寬 3.1 米，可作為第二個(gè)兒童房，另一個(gè)面寬 2.9 米，可作為書房或客房，靈活適配家庭需求。廚房采用 U 型設(shè)計(jì)，操作空間充足，中西廚分區(qū)，中廚滿足日常烹飪，西廚可制作甜點(diǎn)、冷餐，與餐廳相鄰，餐廳擺放圓形餐桌，適合全家聚餐，彰顯團(tuán)圓氛圍。

173㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)戶型定位豪華家庭改善，空間尺度奢華，功能配置全面，滿足高端家庭的居住需求，適配三代同堂或多孩家庭。該戶型采用南北通透的大平層設(shè)計(jì)，客廳面寬達(dá) 5.1 米，進(jìn)深約 5.8 米，搭配南向 8.3 米全景陽(yáng)臺(tái)，進(jìn)深 2.2 米，采光通風(fēng)效果堪稱極致，陽(yáng)臺(tái)可打造為家庭影院區(qū)、健身區(qū)、空中花園與親子互動(dòng)區(qū)，一側(cè)擺放投影設(shè)備與沙發(fā)，一側(cè)設(shè)置健身器材，一側(cè)種植花草，一側(cè)預(yù)留孩子的游樂(lè)空間，滿足全家多樣化休閑需求。

主臥套房奢華升級(jí)，面寬約 4.3 米，進(jìn)深約 6.1 米，包含獨(dú)立衛(wèi)生間、步入式衣帽間、私人書房與轉(zhuǎn)角飄窗，獨(dú)立衛(wèi)生間空間寬敞，雙臺(tái)盆設(shè)計(jì)避免晨起擁擠，配備按摩浴缸與智能衛(wèi)浴設(shè)施，享受舒適衛(wèi)浴體驗(yàn);私人書房可作為工作區(qū)或親子閱讀區(qū)，兼顧事業(yè)與家庭;轉(zhuǎn)角飄窗采光充足，可作為夫妻休憩區(qū)，享受獨(dú)處時(shí)光。三個(gè)次臥中，兩個(gè)朝南并帶有獨(dú)立衛(wèi)生間，形成雙套房設(shè)計(jì)，保障家人私密性 —— 其中一個(gè)面寬 3.6 米，可作為老人房，配備獨(dú)立衛(wèi)生間與適老化設(shè)施;另一個(gè)面寬 3.4 米，可作為兒童房，空間寬敞，預(yù)留學(xué)習(xí)與游樂(lè)區(qū)域;北向次臥面寬 3.2 米，可作為第二個(gè)兒童房或客房，滿足多孩家庭需求。廚房采用中西雙廚設(shè)計(jì)，中廚滿足日常烹飪，西廚可制作健康餐食與甜點(diǎn)，與餐廳之間設(shè)置島臺(tái)，增加操作空間與互動(dòng)性，餐廳擺放大型圓桌，適合全家聚餐與親友聚會(huì)，同時(shí)帶有生活陽(yáng)臺(tái)，收納與實(shí)用性兼?zhèn)洹?/p>

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二、望雲(yún)樓盤周邊配套

望雲(yún)樓盤的核心價(jià)值，在于 “湖居生態(tài) + 全維高端配套” 的雙重加持，從交通、商業(yè)、教育到醫(yī)療、生態(tài)、休閑，每一項(xiàng)配套都精準(zhǔn)匹配高端湖居需求，讓業(yè)主在享受湖居寧?kù)o的同時(shí)，坐擁城市繁華便捷。

交通配套：立體路網(wǎng) + 湖景動(dòng)線，出行高效愜意

項(xiàng)目坐擁 “雙主干道 + 雙地鐵 + 多公交 + 湖景綠道” 的立體交通網(wǎng)絡(luò)，兼顧高效出行與湖居體驗(yàn)?；罩荽蟮琅c貴陽(yáng)路兩條城市主干道交匯，自駕出行路面寬闊、路況良好，向北 30 分鐘可達(dá)老城核心，向南 15 分鐘直達(dá)巢湖岸線，沿途可欣賞湖景與公園風(fēng)光;向西 20 分鐘銜接繞城高速，方便城際出行。地鐵方面，項(xiàng)目距離地鐵 1 號(hào)線紫廬站約 1.0 公里，步行 9 分鐘可達(dá);距離地鐵 5 號(hào)線濱湖竹園站約 750 米，步行 8 分鐘即可抵達(dá)，兩條地鐵線路貫穿合肥主要商圈、交通樞紐，日常通勤高效省心，避免自駕擁堵。

公交方面，周邊有 63 路、65 路、526 路、B5 路等多條公交線路，覆蓋濱湖新區(qū)及老城區(qū)主要區(qū)域，其中 65 路可直達(dá)巢湖岸線，方便業(yè)主日常前往湖邊休閑。湖景綠道方面，項(xiàng)目周邊銜接塘西河公園健身步道與巢湖岸線綠道，綠道全程沿湖或沿公園鋪設(shè)，業(yè)主可騎行、步行通勤或休閑，沿途欣賞湖光山色，既環(huán)保又愜意，享受湖居生活的獨(dú)特魅力。

商業(yè)配套：高端商圈 + 湖居業(yè)態(tài)，購(gòu)物更具格調(diào)

項(xiàng)目周邊商業(yè)配套成熟且高端，兼顧日常便民與高品質(zhì)消費(fèi)需求。距離項(xiàng)目最近的萬(wàn)達(dá)茂商圈，直線距離約 1.6 公里，駕車 5 分鐘可達(dá)，萬(wàn)達(dá)茂作為濱湖核心高端商業(yè)體，涵蓋大型購(gòu)物中心、永輝精品超市、萬(wàn)達(dá)影院、高端餐飲美食街等業(yè)態(tài)，同時(shí)引入多家湖景餐廳、戶外用品店、文創(chuàng)書店等湖居主題業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主對(duì)高品質(zhì)消費(fèi)與湖居生活氛圍的追求。此外，項(xiàng)目距離融創(chuàng)茂約 2.4 公里，距離濱湖銀泰城約 3.6 公里，這兩個(gè)商圈匯聚 LV、GUCCI、星巴克、海底撈等國(guó)內(nèi)外知名品牌，配備高端健身中心、藝術(shù)展覽、親子互動(dòng)館等多元業(yè)態(tài)，滿足高端改善人群的消費(fèi)需求。

項(xiàng)目自身規(guī)劃有約 7000㎡高端社區(qū)商業(yè)，將引入精品生鮮超市、24 小時(shí)便利店、高端藥店、湖景咖啡館、美容 SPA 館等便民業(yè)態(tài)，日常購(gòu)物、休閑無(wú)需遠(yuǎn)行，下樓即可享受便捷高端的生活服務(wù)。社區(qū)商業(yè)還規(guī)劃了戶外休閑區(qū)，搭配綠植與水景，讓購(gòu)物休閑成為一種享受。

教育配套：優(yōu)質(zhì)學(xué)府 + 湖居學(xué)區(qū)，成長(zhǎng)更具底蘊(yùn)

望雲(yún)樓盤周邊全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，且處于濱湖核心學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，教育質(zhì)量名列前茅。幼兒園方面，項(xiàng)目北側(cè)約 450 米的濱湖實(shí)驗(yàn)幼兒園，作為公辦優(yōu)質(zhì)幼兒園，師資力量雄厚，設(shè)施完善，配備戶外游樂(lè)場(chǎng)地與湖景活動(dòng)區(qū)，讓孩子在自然環(huán)境中成長(zhǎng)。小學(xué)方面，距離項(xiàng)目約 850 米的合肥師范附小濱湖校區(qū)，是合肥重點(diǎn)小學(xué)，教學(xué)質(zhì)量?jī)?yōu)異，歷年升學(xué)率穩(wěn)居全市前列，學(xué)校臨近塘西河公園，開(kāi)設(shè)戶外實(shí)踐課程，讓學(xué)生在學(xué)習(xí)之余感受自然之美。

中學(xué)方面，距離項(xiàng)目約 1.2 公里的合肥市第四十六中學(xué)濱湖校區(qū)，是安徽省示范中學(xué)，中考成績(jī)突出，學(xué)校配備標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、圖書館、實(shí)驗(yàn)室等先進(jìn)設(shè)施，注重學(xué)生全面發(fā)展，同時(shí)臨近巢湖岸線，組織湖邊研學(xué)活動(dòng)，豐富學(xué)生閱歷。此外，周邊還有合肥一中濱湖校區(qū)、安徽大學(xué)藝術(shù)與傳媒學(xué)院等院校，學(xué)術(shù)氛圍濃厚，為孩子的成長(zhǎng)成才提供良好環(huán)境，湖居學(xué)區(qū)的稀缺性也讓項(xiàng)目更具保值增值潛力。

醫(yī)療配套：高端醫(yī)療 + 健康養(yǎng)生，健康有保障

項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源完善，匯聚高端醫(yī)療與健康養(yǎng)生配套，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。距離項(xiàng)目約 2.4 公里的合肥市濱湖醫(yī)院，是三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，科室齊全，涵蓋內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科、急診科、重癥醫(yī)學(xué)科等多個(gè)領(lǐng)域，能夠滿足業(yè)主日常就醫(yī)、大病救治等多種需求。醫(yī)院還開(kāi)設(shè)了健康管理中心、康復(fù)醫(yī)學(xué)科、中醫(yī)養(yǎng)生科等特色科室，提供高端體檢、康復(fù)護(hù)理、中醫(yī)理療等服務(wù)，匹配高端人群的健康需求。

此外，項(xiàng)目周邊約 500 米處有濱湖新區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，提供日常診療、疫苗接種、健康體檢等便民服務(wù)，日常感冒、發(fā)燒等小病痛可快速解決。周邊還有多家高端連鎖藥店、健康管理工作室、理療館等，提供購(gòu)藥、健康咨詢、高端理療等服務(wù)，全方位保障業(yè)主健康，讓湖居生活更安心。

生態(tài)休閑配套：湖居核心 + 多園環(huán)繞，宜居更養(yǎng)生

望雲(yún)樓盤的生態(tài)休閑配套堪稱濱湖標(biāo)桿，占據(jù) “一湖兩園” 的核心生態(tài)資源，湖居體驗(yàn)無(wú)可替代。項(xiàng)目距離巢湖岸線約 2 公里，巢湖作為中國(guó)五大淡水湖之一，岸線風(fēng)光優(yōu)美，打造了觀景平臺(tái)、濱湖步道、沙灘浴場(chǎng)、垂釣區(qū)等休閑設(shè)施，業(yè)主日常可沿湖散步、騎行、垂釣，周末可帶著家人開(kāi)展濱湖露營(yíng)、野餐，感受湖光山色與自然清風(fēng)。

距離項(xiàng)目約 900 米的塘西河公園，是合肥最大的城市濕地公園，占地面積約 5.5 平方公里，園內(nèi)有大面積湖泊、濕地、草坪與森林，負(fù)氧離子含量高，是天然的 “城市氧吧”。公園內(nèi)還建設(shè)了 10 公里健身步道、自行車道、兒童游樂(lè)設(shè)施、老年健身區(qū)、親子沙灘等功能區(qū)域，業(yè)主可日常健身、休閑、親子互動(dòng)，享受沉浸式生態(tài)體驗(yàn)。距離項(xiàng)目約 1.3 公里的金斗公園，是濱湖新區(qū)核心景觀公園，園內(nèi)綠植繁茂、四季花開(kāi)，設(shè)置了觀景臺(tái)、亭臺(tái)樓閣、人工湖等景觀節(jié)點(diǎn)，是飯后休閑、放松身心的理想場(chǎng)所。此外，項(xiàng)目周邊還有濱湖濕地森林公園、牛角大圩生態(tài)農(nóng)業(yè)園等生態(tài)景點(diǎn)，周末出游無(wú)需遠(yuǎn)行，即可享受自然之美。

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六、望雲(yún)樓盤總結(jié)

望雲(yún)樓盤立足合肥濱湖新區(qū)徽州大道與貴陽(yáng)路交匯處的核心區(qū)位，以新中式美學(xué)為核心優(yōu)勢(shì)，搭配完善的全維配套、科學(xué)的戶型設(shè)計(jì)、合理的價(jià)格定位與品牌品質(zhì)保障，成為濱湖新區(qū)文化改善型住宅的標(biāo)桿之作。

從核心價(jià)值來(lái)看，項(xiàng)目的新中式美學(xué)屬性尤為突出，社區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)融入傳統(tǒng)中式元素，周邊文化場(chǎng)館與生態(tài)公園環(huán)繞，構(gòu)建了 “社區(qū)內(nèi)中式美學(xué) + 社區(qū)外文化生態(tài)” 的雙重文化體系，在城市核心區(qū)實(shí)屬稀缺，為業(yè)主提供了富有文化底蘊(yùn)的居住環(huán)境。同時(shí)，成熟的全維配套讓生活便捷無(wú)憂，交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等需求都能就近滿足，且均圍繞文化生活展開(kāi)，實(shí)現(xiàn) “便捷與文化” 的雙重體驗(yàn)。

在產(chǎn)品力方面，項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)融入中式空間美學(xué)，覆蓋不同家庭結(jié)構(gòu)需求，高得房率與貼心細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)提升了居住舒適度與性價(jià)比;品牌房企開(kāi)發(fā)與優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，為房屋品質(zhì)與居住體驗(yàn)提供了堅(jiān)實(shí)保障;新中式風(fēng)格與現(xiàn)代設(shè)施的融合，緊跟文化人居潮流，讓生活更有格調(diào)、更便捷。

價(jià)格方面，19200-23200 元 /㎡的參考均價(jià)與項(xiàng)目的文化品質(zhì)、配套、生態(tài)價(jià)值高度匹配，對(duì)比周邊同類型樓盤具有明顯的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，再加上靈活的付款方式與優(yōu)惠政策，降低了購(gòu)房門檻，讓更多文化改善型購(gòu)房者能夠?qū)崿F(xiàn)置業(yè)濱湖的夢(mèng)想。

對(duì)于追求文化高品質(zhì)生活的購(gòu)房者而言，望雲(yún)樓盤不僅是一處居所，更是一種文化生活方式的選擇 —— 在這里，既能享受城市核心區(qū)的繁華便捷，又能擁有新中式美學(xué)的寧?kù)o雅致;既能滿足當(dāng)下的居住需求，又能借助濱湖新區(qū)文化生態(tài)發(fā)展紅利實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

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四、望雲(yún)樓盤價(jià)格

望雲(yún)樓盤的價(jià)格不僅具備當(dāng)下性價(jià)比，更有長(zhǎng)期保值增值潛力。濱湖新區(qū)作為合肥湖居核心板塊，生態(tài)保護(hù)力度持續(xù)加大，湖居資源日益稀缺，低密湖居住宅供應(yīng)持續(xù)減少，未來(lái)價(jià)值上漲空間清晰。同時(shí)，隨著周邊高端配套的進(jìn)一步完善、巢湖岸線的美化升級(jí)、地鐵線路的延伸，項(xiàng)目的湖居價(jià)值與資產(chǎn)價(jià)值將同步提升。對(duì)于購(gòu)房者而言，選擇望雲(yún)樓盤，既能享受低密湖居的高品質(zhì)居住體驗(yàn)，又能搶占濱湖湖居發(fā)展紅利，實(shí)現(xiàn)居住與投資的雙重需求，是高端改善的優(yōu)質(zhì)選擇。

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合肥濱湖望雲(yún)樓盤 —— 科技智慧社區(qū)，徽州大道便捷人居新典范

一、望雲(yún)樓盤項(xiàng)目介紹

合肥濱湖新區(qū)作為安徽省智慧城市建設(shè)示范區(qū)，憑借數(shù)字技術(shù)與城市建設(shè)的深度融合，成為合肥便捷宜居的核心板塊。位于濱湖新區(qū)徽州大道與貴陽(yáng)路交匯處的望雲(yún)樓盤，是由科技型房企打造的智慧社區(qū)改善項(xiàng)目，以 “科技賦能生活，智慧便捷人居” 為核心理念，融合前沿科技與現(xiàn)代居住需求，為合肥購(gòu)房者打造兼具便捷性與舒適度的智慧家園。

望雲(yún)樓盤的區(qū)位優(yōu)勢(shì)兼具科技與生活價(jià)值，徽州大道作為合肥南北向智慧交通主軸，沿線覆蓋 5G 信號(hào)、智能監(jiān)控、智慧路燈等設(shè)施，自駕出行可享受智能交通引導(dǎo)服務(wù);貴陽(yáng)路作為濱湖新區(qū)東西向交通要道，連接環(huán)湖大道與包河大道，向東可直達(dá)巢湖智慧岸線，向西銜接城市快速路，出行效率拉滿。項(xiàng)目所處區(qū)域是濱湖新區(qū)智慧居住核心區(qū)，周邊臨近濱湖金融后臺(tái)基地、合肥要素市場(chǎng)等科技產(chǎn)業(yè)載體，就業(yè)機(jī)會(huì)豐富，同時(shí)居住氛圍濃厚，科技資源與生活資源高度融合，無(wú)論是自住還是投資都極具價(jià)值。

在項(xiàng)目規(guī)劃上，望雲(yún)樓盤總占地約 89 畝，總建筑面積約 15.5 萬(wàn)平方米，容積率 1.95.綠化率 43%，屬于低密智慧社區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè) 12 棟住宅樓，包括 9 棟 11 層洋房與 3 棟 18 層小高層，總戶數(shù)約 760 戶，車位配比 1:1.35.充分滿足業(yè)主停車需求。社區(qū)內(nèi)部采用 “智慧科技 + 生態(tài)功能” 的規(guī)劃理念，打造 “一核多節(jié)點(diǎn)” 的景觀布局，以中央智慧花園為核心，搭配多個(gè)智慧景觀節(jié)點(diǎn)，融入智能灌溉、太陽(yáng)能照明、環(huán)境監(jiān)測(cè)等科技設(shè)施，同時(shí)配置智能快遞柜、無(wú)人配送站、社區(qū)智慧服務(wù)中心、兒童智能游樂(lè)區(qū)、老年智慧康養(yǎng)區(qū)等功能空間，實(shí)現(xiàn)科技與生態(tài)、生活的完美融合。

產(chǎn)品定位上，望雲(yún)樓盤聚焦改善型居住需求，主力戶型為 113-175㎡三居至四居，戶型設(shè)計(jì)兼顧智慧科技配置與現(xiàn)代居住舒適度，針對(duì)不同家庭結(jié)構(gòu)提供個(gè)性化居住解決方案。項(xiàng)目建筑風(fēng)格采用現(xiàn)代智慧風(fēng)格，外立面選用高檔真石漆與玻璃幕墻，搭配智能遮陽(yáng)系統(tǒng)，既簡(jiǎn)潔流暢又富有科技感。項(xiàng)目在細(xì)節(jié)上精益求精，比如入戶采用智能門鎖與人臉識(shí)別系統(tǒng)，社區(qū)配備智慧安防、智慧物業(yè)、全屋智能控制系統(tǒng)等現(xiàn)代化設(shè)施，為業(yè)主提供全方位的智慧生活保障。

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五、望雲(yún)樓盤項(xiàng)目亮點(diǎn)

望雲(yún)樓盤能在濱湖湖居樓盤中脫穎而出，成為高端改善人群的首選，源于其圍繞 “湖居生態(tài)、低密高端” 打造的多維度核心亮點(diǎn)，涵蓋生態(tài)資源、社區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、配套服務(wù)等多個(gè)方面，全方位滿足高端湖居需求。

稀缺湖居生態(tài)，宜居更養(yǎng)生

望雲(yún)樓盤占據(jù)濱湖核心湖居資源，距離巢湖岸線約 2 公里，緊鄰塘西河公園、金斗公園兩大城市綠肺，生態(tài)環(huán)境得天獨(dú)厚。社區(qū)內(nèi)部綠化率高達(dá) 45%，打造中央人工湖與多個(gè)主題花園，形成 “社區(qū)內(nèi)小湖景 + 社區(qū)外大湖境” 的雙重湖居體驗(yàn)。低密規(guī)劃與豐富生態(tài)資源，讓業(yè)主日常呼吸新鮮空氣，享受湖景與綠意，身心健康得到保障，是城市中難得的湖居生態(tài)秘境。

低密高端規(guī)劃，居住舒適度拉滿

項(xiàng)目容積率僅 1.8.是濱湖核心區(qū)稀缺的低密社區(qū)，最大樓間距達(dá) 95 米，保證每戶充足采光與通風(fēng)，同時(shí)減少樓棟之間的視線干擾，提升居住私密性。社區(qū)采用 “一湖兩軸多園” 的景觀布局，中央人工湖、親水步道、林下休閑區(qū)等景觀元素，搭配戶外茶室、觀景平臺(tái)等功能空間，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)就能享受沉浸式湖居體驗(yàn)。人車分流設(shè)計(jì)保障地面行人安全，提升社區(qū)環(huán)境整潔度與舒適度。

全維高端配套，生活更便捷

項(xiàng)目周邊配套實(shí)現(xiàn) “高端 + 便捷” 雙重覆蓋，交通上立體路網(wǎng)通達(dá)全城，地鐵、公交、自駕、湖景綠道靈活選擇;商業(yè)上從高端社區(qū)商業(yè)到大型高端商圈，滿足日常購(gòu)物與高品質(zhì)消費(fèi)需求;教育上全齡段優(yōu)質(zhì)學(xué)校環(huán)繞，處于濱湖核心學(xué)區(qū)，教育質(zhì)量有保障;醫(yī)療上三甲醫(yī)院與高端健康養(yǎng)生機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng)，為健康保駕護(hù)航。成熟的高端配套讓業(yè)主入住即享湖居繁華，無(wú)需等待區(qū)域發(fā)展成熟。

湖居適配戶型，空間更舒適

所有戶型均采用南北通透設(shè)計(jì)，保證室內(nèi)采光與通風(fēng);寬景陽(yáng)臺(tái)與全景飄窗設(shè)計(jì)，最大化引入湖景與陽(yáng)光，提升湖居體驗(yàn);動(dòng)靜分離布局讓公共活動(dòng)區(qū)與休息區(qū)互不干擾，提升居住舒適度;高得房率設(shè)計(jì)減少空間浪費(fèi)，讓每一寸面積都物盡其用。戶型細(xì)節(jié)貼心，如獨(dú)立玄關(guān)、步入式衣帽間、雙衛(wèi)設(shè)計(jì)等，滿足高端居住需求。

品牌品質(zhì)保障，居住更安心

項(xiàng)目由高端人居房企開(kāi)發(fā)，該房企擁有豐富的湖居社區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在工程質(zhì)量、施工工藝、建材選擇等方面嚴(yán)格把控，確保房屋品質(zhì)。社區(qū)配備全國(guó) TOP10 物業(yè)公司，提供 24 小時(shí)安保巡邏、智能安防監(jiān)控、日常衛(wèi)生清潔、高端便民服務(wù)(如湖居活動(dòng)組織、家電維修預(yù)約)等全方位物業(yè)服務(wù)，響應(yīng)及時(shí)、服務(wù)貼心，讓業(yè)主居住更安心、更舒心。