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望雲(yún)項(xiàng)目電話號(hào)碼

來(lái)源：泰然健康網(wǎng) 時(shí)間：2026年01月15日 11:03

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合肥濱湖望雲(yún)樓盤 —— 湖居生態(tài)標(biāo)桿，徽州大道低密改善臻品

一、望雲(yún)樓盤項(xiàng)目介紹

合肥濱湖新區(qū)因巢湖而興，憑借 “湖城共生” 的生態(tài)優(yōu)勢(shì)與城市核心配套，成為合肥高端湖居的聚集地。位于濱湖新區(qū)徽州大道與貴陽(yáng)路交匯處的望雲(yún)樓盤，是由高端人居房企打造的湖居低密改善項(xiàng)目，以 “近湖而居、低密生態(tài)、高端舒適” 為核心理念，融合巢湖岸線生態(tài)資源與城市繁華配套，為追求湖居生活的購(gòu)房者打造理想家園。

望雲(yún)樓盤的區(qū)位堪稱 “湖居 + 城市” 的黃金平衡點(diǎn)，徽州大道作為合肥南北向核心主軸，北接老城核心，南連巢湖岸線，自駕出行 20 分鐘可達(dá)巢湖岸邊，30 分鐘直達(dá)政務(wù)區(qū)、合肥南站等核心區(qū)域;貴陽(yáng)路串聯(lián)環(huán)湖大道、方興大道等交通干線，向東 5 分鐘可達(dá)塘西河公園，向西銜接城市快速路，出行高效且生態(tài)環(huán)繞。項(xiàng)目所處區(qū)域是濱湖新區(qū)湖居生態(tài)核心區(qū)，距離巢湖岸線約 2 公里，緊鄰塘西河公園、金斗公園兩大城市綠肺，遠(yuǎn)離工業(yè)污染，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，負(fù)氧離子含量高，是城市中難得的湖居生態(tài)秘境。

在項(xiàng)目規(guī)劃上，望雲(yún)樓盤總占地約 91 畝，總建筑面積約 16.2 萬(wàn)平方米，容積率僅 1.8.綠化率高達(dá) 45%，是濱湖新區(qū)稀缺的湖居低密社區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè) 11 棟洋房與 5 棟小高層，總戶數(shù)約 740 戶，車位配比 1:1.35.充分滿足業(yè)主停車需求。社區(qū)內(nèi)部采用 “湖居美學(xué) + 生態(tài)循環(huán)” 的規(guī)劃理念，打造 “一湖兩軸多園” 的景觀布局，以中央人工湖為核心，搭配兩條濱湖景觀主軸與多個(gè)主題花園，融入親水步道、水生植物區(qū)、林下休閑區(qū)、生態(tài)緩沖帶等景觀元素，同時(shí)配置戶外茶室、觀景平臺(tái)、健身步道、兒童游樂區(qū)等功能空間，實(shí)現(xiàn) “社區(qū)內(nèi)小湖景 + 社區(qū)外大湖境” 的雙重湖居體驗(yàn)。

產(chǎn)品定位上，望雲(yún)樓盤聚焦高端湖居改善需求，主力戶型為 118-180㎡三居至四居，戶型設(shè)計(jì)兼顧湖景視野、采光通風(fēng)與居住舒適度，針對(duì)高端改善人群、二孩家庭、三代同堂等提供個(gè)性化解決方案。項(xiàng)目建筑風(fēng)格采用現(xiàn)代湖居美學(xué)風(fēng)格，外立面選用淺色系真石漆與大面積玻璃幕墻，搭配弧形線條與寬景陽(yáng)臺(tái)，既彰顯高端質(zhì)感，又能最大化引入湖景與陽(yáng)光。項(xiàng)目在細(xì)節(jié)上精益求精，采用雙層中空 Low-E 玻璃，有效隔音隔熱;公共區(qū)域精裝修，搭配湖居主題裝飾;配備智能安防、全屋智能控制系統(tǒng)等現(xiàn)代化設(shè)施，為業(yè)主提供高端舒適的湖居體驗(yàn)。

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二、望雲(yún)樓盤周邊配套

望雲(yún)樓盤的核心競(jìng)爭(zhēng)力，不僅在于自身的全齡友好規(guī)劃，更在于周邊 “全齡覆蓋 + 家庭適配” 的全維配套，從交通、商業(yè)、教育到醫(yī)療、休閑、生態(tài)，每一項(xiàng)配套都精準(zhǔn)匹配家庭居住需求，讓不同年齡段的家庭成員都能享受便捷舒適的生活。

交通配套：立體路網(wǎng) + 家庭友好，出行更安心

項(xiàng)目坐擁 “雙主干道 + 雙地鐵 + 多公交 + 家庭出行配套” 的立體交通網(wǎng)絡(luò)，滿足家庭不同出行需求?；罩荽蟮琅c貴陽(yáng)路兩條城市主干道交匯，自駕出行路面寬闊、路況良好，道路兩側(cè)設(shè)置人行道與非機(jī)動(dòng)車道，安全性高;周邊停車場(chǎng)、加油站配套完善，方便家庭自駕出游。地鐵方面，項(xiàng)目距離地鐵 1 號(hào)線紫廬站約 1.2 公里，步行 11 分鐘可達(dá);距離地鐵 5 號(hào)線濱湖竹園站約 850 米，步行 9 分鐘即可抵達(dá)，兩條地鐵線路支持手機(jī)掃碼乘車，車廂內(nèi)配備嬰兒護(hù)理臺(tái)、無(wú)障礙設(shè)施，方便老人與兒童出行。公交方面，周邊有 63 路、65 路、526 路、B5 路、T207 路等多條公交線路，覆蓋濱湖新區(qū)及老城區(qū)主要區(qū)域，部分公交線路配備無(wú)障礙踏板、兒童安全座椅，滿足家庭出行需求。家庭友好配套方面，項(xiàng)目周邊設(shè)有共享單車停放點(diǎn)、新能源汽車充電樁，同時(shí)銜接公園健身步道與親子騎行綠道，周末可全家騎行、步行出游，既環(huán)保又增進(jìn)家庭感情。

商業(yè)配套：便民商業(yè) + 親子商圈 + 家庭消費(fèi)，購(gòu)物更舒心

項(xiàng)目周邊商業(yè)配套成熟，兼顧日常便民、親子娛樂與家庭消費(fèi)需求。距離項(xiàng)目最近的萬(wàn)達(dá)茂商圈，直線距離約 1.7 公里，駕車 5 分鐘可達(dá)，萬(wàn)達(dá)茂內(nèi)不僅有永輝超市、萬(wàn)達(dá)影院、餐飲美食街等常規(guī)業(yè)態(tài)，還引入了寶貝王、親子樂園、兒童繪本館、母嬰用品店等親子業(yè)態(tài)，同時(shí)配備母嬰室、兒童衛(wèi)生間、無(wú)障礙通道等家庭友好設(shè)施，滿足家庭購(gòu)物與親子娛樂需求。此外，項(xiàng)目距離融創(chuàng)茂約 2.3 公里，距離濱湖銀泰城約 3.5 公里，這兩個(gè)高端商圈匯聚國(guó)內(nèi)外知名品牌，同時(shí)配備高端餐飲、親子互動(dòng)館、家庭影院等多元業(yè)態(tài)，滿足家庭高品質(zhì)消費(fèi)需求。項(xiàng)目自身規(guī)劃有約 6800㎡社區(qū)商業(yè)，將引入生鮮超市、24 小時(shí)便利店、藥店、母嬰店、兒童培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、家庭餐館等便民業(yè)態(tài)，日常購(gòu)物、購(gòu)藥、親子培訓(xùn)無(wú)需遠(yuǎn)行，下樓即可滿足。

教育配套：全齡優(yōu)質(zhì)教育 + 親子適配，成長(zhǎng)更快樂

望雲(yún)樓盤周邊全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，且多所學(xué)校注重親子教育與素質(zhì)培養(yǎng)。幼兒園方面，項(xiàng)目西北側(cè)約 550 米的濱湖實(shí)驗(yàn)幼兒園，不僅師資力量雄厚，還配備大型戶外游樂設(shè)施、親子活動(dòng)教室、安全監(jiān)控系統(tǒng)，開設(shè)親子互動(dòng)課程，方便家長(zhǎng)參與孩子成長(zhǎng)。小學(xué)方面，距離項(xiàng)目約 1.0 公里的合肥師范附小濱湖校區(qū)，作為合肥重點(diǎn)小學(xué)，除了優(yōu)異的文化課成績(jī)，還建設(shè)了標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、室內(nèi)體育館、親子閱讀室、科學(xué)實(shí)驗(yàn)室等設(shè)施，開設(shè)親子運(yùn)動(dòng)會(huì)、家長(zhǎng)開放日等活動(dòng)，注重家校互動(dòng)。中學(xué)方面，距離項(xiàng)目約 1.3 公里的合肥市第四十六中學(xué)濱湖校區(qū)，是

安徽省示范中學(xué)，配備專業(yè)的青少年心理健康輔導(dǎo)中心、體育場(chǎng)館，開設(shè)親子溝通課程、家長(zhǎng)學(xué)堂等活動(dòng)，助力青少年全面成長(zhǎng)。此外，周邊還有合肥一中濱湖校區(qū)、安徽建筑大學(xué)城市建設(shè)學(xué)院等院校，學(xué)術(shù)氛圍濃厚，同時(shí)臨近多家親子早教機(jī)構(gòu)、藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、課外輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)，滿足孩子不同階段的成長(zhǎng)需求，讓家庭無(wú)需為孩子教育奔波。

醫(yī)療配套：全齡醫(yī)療 + 家庭友好，健康有保障

項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源完善，形成 “三甲醫(yī)院 + 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù) + 家庭健康管理” 的全方位健康保障體系，適配全齡家庭成員的醫(yī)療需求。距離項(xiàng)目約 2.6 公里的合肥市濱湖醫(yī)院，是三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院，科室齊全且重點(diǎn)覆蓋家庭核心需求 —— 兒科設(shè)有兒童保健科、小兒內(nèi)科、小兒外科等細(xì)分科室，配備專業(yè)兒童診療設(shè)備與童趣化診療環(huán)境，減少孩子就醫(yī)恐懼;老年病科、康復(fù)醫(yī)學(xué)科、心血管科等科室實(shí)力雄厚，為家中老人提供優(yōu)質(zhì)診療服務(wù);婦產(chǎn)科開設(shè)孕期保健、產(chǎn)后康復(fù)等特色服務(wù)，滿足女性家庭成員需求。醫(yī)院還配備母嬰室、兒童游樂區(qū)、老年休息區(qū)等家庭友好設(shè)施，就醫(yī)體驗(yàn)更舒適。

此外，項(xiàng)目周邊約 600 米處有濱湖新區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，提供日常診療、疫苗接種、兒童體檢、老年慢病管理等便民服務(wù)，日常感冒、發(fā)燒、疫苗接種等需求可就近解決，無(wú)需長(zhǎng)途奔波。周邊還有多家連鎖藥店、家庭健康管理工作室，提供 24 小時(shí)購(gòu)藥、健康咨詢、上門護(hù)理等服務(wù)，同時(shí)配備兒童用藥專柜、老年保健品專區(qū)，全方位保障家庭成員健康。

生態(tài)休閑配套：親子公園 + 家庭休閑，生活更溫馨

望雲(yún)樓盤周邊生態(tài)休閑配套豐富，且均突出家庭親子屬性，讓全家都能享受休閑時(shí)光。距離項(xiàng)目約 1.2 公里的塘西河公園，作為合肥最大的城市濕地公園，不僅生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，還專門設(shè)置了親子游樂區(qū)、兒童沙灘浴場(chǎng)、青少年滑板場(chǎng)、老年太極區(qū)等全齡功能空間。公園內(nèi)的 10 公里健身步道與自行車道適合全家騎行、散步，大面積草坪可進(jìn)行家庭野餐、露營(yíng)，周末全家出游無(wú)需遠(yuǎn)行，即可享受自然與親子互動(dòng)的雙重樂趣。

距離項(xiàng)目約 1.5 公里的金斗公園，園內(nèi)綠植繁茂、四季花開，設(shè)置了適老化步道、兒童涂鴉墻、家庭休憩亭等設(shè)施，飯后全家散步、老人遛彎、孩子玩耍都十分便捷。此外，項(xiàng)目距離巢湖岸線約 2.1 公里，巢湖岸線打造了親子觀景平臺(tái)、家庭垂釣區(qū)、青少年拓展基地等空間，適合全家周末開展戶外拓展、觀湖賞景、垂釣等活動(dòng)。這些生態(tài)休閑配套不僅讓家庭成員親近自然，更能增進(jìn)家庭感情，讓生活充滿溫馨感。

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三、望雲(yún)樓盤戶型解析

望雲(yún)樓盤以 “湖居視野 + 人居舒適度” 為設(shè)計(jì)核心，精心打造了 118㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、138㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、158㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)、180㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)四種主力戶型，每種戶型都充分考慮湖景視野、采光通風(fēng)、空間布局等關(guān)鍵因素，最大化發(fā)揮湖居優(yōu)勢(shì)，為高端改善人群提供高品質(zhì)居住解決方案。

118㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型是湖居剛需改善的理想選擇，空間布局緊湊而不擁擠，湖景視野與舒適度兼?zhèn)?。該戶型采用?jīng)典南北通透設(shè)計(jì)，客廳與餐廳一體化布局，形成開闊的公共活動(dòng)空間，客廳面寬約 4.0 米，進(jìn)深約 4.7 米，搭配南向全景陽(yáng)臺(tái)，面寬約 4.0 米，進(jìn)深約 2.0 米，陽(yáng)臺(tái)采用全景玻璃護(hù)欄，無(wú)遮擋引入湖景與陽(yáng)光，站在陽(yáng)臺(tái)即可遠(yuǎn)眺巢湖岸線與公園綠意。

三個(gè)臥室分布合理，動(dòng)靜分離，保障休息與活動(dòng)互不干擾。主臥與次臥朝南，采光充足，主臥帶有獨(dú)立衛(wèi)生間與衣帽間，保障私密性與居住舒適度;主臥飄窗采用轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)，擴(kuò)大湖景視野，可改造為休閑閱讀區(qū)，享受陽(yáng)光與湖景。北向房間可作為書房或兒童房，靈活適配家庭需求，書房可設(shè)置觀景書桌，工作學(xué)習(xí)之余欣賞窗外生態(tài)美景。廚房采用 U 型設(shè)計(jì)，操作臺(tái)面寬敞，洗菜、切菜、炒菜動(dòng)線流暢，與餐廳相鄰，方便上菜與清潔;廚房預(yù)留冰箱與凈水器位置，滿足高端生活需求。此外，戶型配備獨(dú)立玄關(guān)，設(shè)置鞋柜與儲(chǔ)物區(qū)，提升空間利用率，同時(shí)保護(hù)室內(nèi)隱私。

138㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型是湖居改善的熱門之選，空間尺度升級(jí)，湖景視野更開闊，居住舒適度更高，適合二孩家庭或追求品質(zhì)生活的夫妻。該戶型延續(xù)南北通透設(shè)計(jì)，客廳面寬提升至 4.4 米，進(jìn)深約 5.2 米，空間開闊大氣，接待客人或家庭聚會(huì)都游刃有余?？蛷d與南向 7.2 米超寬陽(yáng)臺(tái)相連，陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深 2.1 米，采用全景玻璃幕墻設(shè)計(jì)，最大化引入湖景與采光，陽(yáng)臺(tái)可分為休閑區(qū)與晾曬區(qū)，休閑區(qū)擺放沙發(fā)、茶幾與綠植，打造湖景休閑角;晾曬區(qū)設(shè)置隱形晾衣架，不影響湖景觀賞。

主臥套房設(shè)計(jì)，面寬約 3.8 米，進(jìn)深約 5.0 米，帶有獨(dú)立衛(wèi)生間、步入式衣帽間與轉(zhuǎn)角飄窗，獨(dú)立衛(wèi)生間配備干濕分離設(shè)計(jì)、雙臺(tái)盆與智能馬桶，提升居住品質(zhì);轉(zhuǎn)角飄窗視野開闊，可欣賞巢湖與公園雙重景觀，搭配軟墊與小桌，成為私人觀景休憩區(qū)。兩個(gè)次臥均朝南，其中一個(gè)面寬約 3.4 米，可作為兒童房，空間寬敞，預(yù)留書桌與玩具收納區(qū);另一個(gè)面寬約 3.2 米，適合作為客房或老人房，靠近公共衛(wèi)生間，方便日常使用。廚房采用 L 型設(shè)計(jì)，與餐廳之間預(yù)留傳菜口，動(dòng)線合理，同時(shí)帶有生活陽(yáng)臺(tái)，可放置洗衣機(jī)、儲(chǔ)物柜與空氣凈化器，提升空間利用率;廚房配備嵌入式蒸烤箱、洗碗機(jī)等高端家電，滿足高品質(zhì)烹飪需求。

158㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型主打 “湖居全家庭適配”，空間布局均衡，功能分區(qū)明確，湖景視野與實(shí)用性兼?zhèn)?，適合二孩家庭或三代同堂。該戶型采用 “四葉草” 布局，四個(gè)臥室分布在戶型四角，互不干擾，私密性極強(qiáng)，公共空間集中在中央，減少過道浪費(fèi)，得房率高達(dá) 87%?？蛷d面寬約 4.8 米，進(jìn)深約 5.4 米，搭配南向 7.8 米超寬陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深 2.2 米，全景玻璃設(shè)計(jì)，湖景與陽(yáng)光無(wú)遮擋進(jìn)入室內(nèi)，客廳可擺放大型沙發(fā)與觀景茶幾，全家可在此欣賞湖景、聊天互動(dòng)。

主臥套房設(shè)計(jì)，面寬約 4.1 米，進(jìn)深約 5.3 米，獨(dú)立衛(wèi)生間配備雙臺(tái)盆、浴缸、淋浴與智能衛(wèi)浴系統(tǒng)，滿足高端生活需求;步入式衣帽間收納空間充足，可容納全家四季衣物;主臥飄窗采用全景設(shè)計(jì)，視野開闊，可欣賞巢湖全景，打造私人觀景休憩區(qū)。三個(gè)次臥中，兩個(gè)朝南一個(gè)朝北，朝南次臥面寬分別為 3.5 米與 3.3 米，空間寬敞，可作為兒童房與老人房，兒童房靠近主臥，方便照顧，老人房采光充足，適合安享晚年;北向次臥可作為書房、客房或興趣室，靈活切換功能，書房可設(shè)置湖景工作臺(tái)，工作學(xué)習(xí)之余感受自然氣息。廚房采用 U 型設(shè)計(jì)，操作空間充足，中西廚分區(qū)，中廚滿足日常烹飪，西廚可制作甜點(diǎn)、冷餐，與餐廳相鄰，餐廳擺放圓形餐桌，適合家庭聚餐，彰顯團(tuán)圓氛圍。

180㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)戶型定位豪華湖居改善，空間尺度奢華，湖景視野極致，功能配置全面，適合高端改善人群與多孩家庭。該戶型采用南北通透的大平層設(shè)計(jì)，客廳面寬達(dá) 5.4 米，進(jìn)深約 6.0 米，搭配南向 9.0 米全景陽(yáng)臺(tái)，進(jìn)深 2.4 米，全景玻璃幕墻設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)效果堪稱極致，站在陽(yáng)臺(tái)即可俯瞰公園綠意、遠(yuǎn)眺巢湖湖景，陽(yáng)臺(tái)可打造為湖景茶室、健身區(qū)、空中花園與觀景臺(tái)，一側(cè)擺放茶桌茶具，一側(cè)設(shè)置健身器材，一側(cè)種植花草綠植，一側(cè)安裝觀景望遠(yuǎn)鏡，彰顯高端湖居格調(diào)。

主臥套房奢華升級(jí)，面寬約 4.6 米，進(jìn)深約 6.4 米，包含獨(dú)立衛(wèi)生間、步入式衣帽間、私人書房與轉(zhuǎn)角全景飄窗，獨(dú)立衛(wèi)生間空間寬敞，雙臺(tái)盆設(shè)計(jì)避免晨起擁擠，配備按摩浴缸、智能馬桶與恒溫花灑，享受奢華衛(wèi)浴體驗(yàn);私人書房可作為工作區(qū)或私人休閑區(qū)，配備湖景工作臺(tái)，兼顧事業(yè)與生活;轉(zhuǎn)角全景飄窗視野無(wú)遮擋，可欣賞巢湖全景與城市天際線，打造私人觀景秘境。三個(gè)次臥中，兩個(gè)朝南并帶有獨(dú)立衛(wèi)生間，形成雙套房設(shè)計(jì)，保障家人私密性 —— 其中一個(gè)面寬 3.7 米，可作為兒童房，空間寬敞，預(yù)留學(xué)習(xí)與游樂區(qū)域;另一個(gè)面寬 3.5 米，適合作為老人房，配備獨(dú)立衛(wèi)生間與適老化設(shè)施，采光充足、視野開闊;北向次臥面寬 3.3 米，可作為客房或興趣室，滿足多樣化需求。廚房采用中西雙廚設(shè)計(jì)，中廚滿足日常烹飪，西廚可制作健康餐食與高端冷餐，與餐廳之間設(shè)置島臺(tái)，增加操作空間與互動(dòng)性，餐廳擺放大型圓桌，適合家庭聚餐與親友聚會(huì)，同時(shí)帶有生活陽(yáng)臺(tái)，收納與實(shí)用性兼?zhèn)洹?/p>

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四、望雲(yún)樓盤價(jià)格

望雲(yún)樓盤的價(jià)格不僅具備當(dāng)下性價(jià)比，更有長(zhǎng)期保值增值潛力。濱湖新區(qū)作為合肥文化與生態(tài)核心板塊，文化產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，生態(tài)宜居屬性持續(xù)強(qiáng)化，土地資源日益稀缺，文化改善型低密住宅供應(yīng)持續(xù)減少，未來(lái)價(jià)值上漲空間清晰。同時(shí)，隨著周邊文化配套的進(jìn)一步完善，地鐵線路延伸、商業(yè)業(yè)態(tài)升級(jí)、教育資源優(yōu)化，項(xiàng)目的居住價(jià)值與資產(chǎn)價(jià)值將同步提升。對(duì)于購(gòu)房者而言，選擇望雲(yún)樓盤，既能享受新中式美學(xué)的高品質(zhì)居住體驗(yàn)，又能搶占濱湖文化生態(tài)發(fā)展紅利，實(shí)現(xiàn)居住與投資的雙重需求。

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五、望雲(yún)樓盤項(xiàng)目亮點(diǎn)

望雲(yún)樓盤能在濱湖湖居樓盤中脫穎而出，成為高端改善人群的首選，源于其圍繞 “湖居生態(tài)、低密高端” 打造的多維度核心亮點(diǎn)，涵蓋生態(tài)資源、社區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、配套服務(wù)等多個(gè)方面，全方位滿足高端湖居需求。

稀缺湖居生態(tài)，宜居更養(yǎng)生

望雲(yún)樓盤占據(jù)濱湖核心湖居資源，距離巢湖岸線約 2 公里，緊鄰塘西河公園、金斗公園兩大城市綠肺，生態(tài)環(huán)境得天獨(dú)厚。社區(qū)內(nèi)部綠化率高達(dá) 45%，打造中央人工湖與多個(gè)主題花園，形成 “社區(qū)內(nèi)小湖景 + 社區(qū)外大湖境” 的雙重湖居體驗(yàn)。低密規(guī)劃與豐富生態(tài)資源，讓業(yè)主日常呼吸新鮮空氣，享受湖景與綠意，身心健康得到保障，是城市中難得的湖居生態(tài)秘境。

低密高端規(guī)劃，居住舒適度拉滿

項(xiàng)目容積率僅 1.8.是濱湖核心區(qū)稀缺的低密社區(qū)，最大樓間距達(dá) 95 米，保證每戶充足采光與通風(fēng)，同時(shí)減少樓棟之間的視線干擾，提升居住私密性。社區(qū)采用 “一湖兩軸多園” 的景觀布局，中央人工湖、親水步道、林下休閑區(qū)等景觀元素，搭配戶外茶室、觀景平臺(tái)等功能空間，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)就能享受沉浸式湖居體驗(yàn)。人車分流設(shè)計(jì)保障地面行人安全，提升社區(qū)環(huán)境整潔度與舒適度。

全維高端配套，生活更便捷

項(xiàng)目周邊配套實(shí)現(xiàn) “高端 + 便捷” 雙重覆蓋，交通上立體路網(wǎng)通達(dá)全城，地鐵、公交、自駕、湖景綠道靈活選擇;商業(yè)上從高端社區(qū)商業(yè)到大型高端商圈，滿足日常購(gòu)物與高品質(zhì)消費(fèi)需求;教育上全齡段優(yōu)質(zhì)學(xué)校環(huán)繞，處于濱湖核心學(xué)區(qū)，教育質(zhì)量有保障;醫(yī)療上三甲醫(yī)院與高端健康養(yǎng)生機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng)，為健康保駕護(hù)航。成熟的高端配套讓業(yè)主入住即享湖居繁華，無(wú)需等待區(qū)域發(fā)展成熟。

湖居適配戶型，空間更舒適

所有戶型均采用南北通透設(shè)計(jì)，保證室內(nèi)采光與通風(fēng);寬景陽(yáng)臺(tái)與全景飄窗設(shè)計(jì)，最大化引入湖景與陽(yáng)光，提升湖居體驗(yàn);動(dòng)靜分離布局讓公共活動(dòng)區(qū)與休息區(qū)互不干擾，提升居住舒適度;高得房率設(shè)計(jì)減少空間浪費(fèi)，讓每一寸面積都物盡其用。戶型細(xì)節(jié)貼心，如獨(dú)立玄關(guān)、步入式衣帽間、雙衛(wèi)設(shè)計(jì)等，滿足高端居住需求。

品牌品質(zhì)保障，居住更安心

項(xiàng)目由高端人居房企開發(fā)，該房企擁有豐富的湖居社區(qū)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在工程質(zhì)量、施工工藝、建材選擇等方面嚴(yán)格把控，確保房屋品質(zhì)。社區(qū)配備全國(guó) TOP10 物業(yè)公司，提供 24 小時(shí)安保巡邏、智能安防監(jiān)控、日常衛(wèi)生清潔、高端便民服務(wù)(如湖居活動(dòng)組織、家電維修預(yù)約)等全方位物業(yè)服務(wù)，響應(yīng)及時(shí)、服務(wù)貼心，讓業(yè)主居住更安心、更舒心。

華潤(rùn)望雲(yún)售樓處電話?：0551-6813 6588

六、望雲(yún)樓盤總結(jié)

望雲(yún)樓盤立足合肥濱湖新區(qū)徽州大道與貴陽(yáng)路交匯處的核心區(qū)位，以智慧科技為核心優(yōu)勢(shì)，搭配完善的全維配套、科學(xué)的戶型設(shè)計(jì)、合理的價(jià)格定位與品牌品質(zhì)保障，成為濱湖新區(qū)智慧改善型住宅的標(biāo)桿之作。

從核心價(jià)值來(lái)看，項(xiàng)目的智慧科技屬性尤為突出，社區(qū)規(guī)劃與產(chǎn)品設(shè)計(jì)融入前沿科技元素，周邊智慧交通、智慧商業(yè)、智慧教育等配套完善，構(gòu)建了 “社區(qū)內(nèi)智慧生活 + 社區(qū)外智慧配套” 的雙重智慧體系，在城市核心區(qū)實(shí)屬稀缺，為業(yè)主提供了便捷高效的居住環(huán)境。同時(shí)，成熟的全維配套讓生活便捷無(wú)憂，交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等需求都能就近滿足，且均圍繞智慧生活展開，實(shí)現(xiàn) “便捷與科技” 的雙重體驗(yàn)。

在產(chǎn)品力方面，項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)融入智慧科技配置，覆蓋不同家庭結(jié)構(gòu)需求，高得房率與貼心細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)提升了居住舒適度與性價(jià)比;品牌房企開發(fā)與優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，為房屋品質(zhì)與居住體驗(yàn)提供了堅(jiān)實(shí)保障;智慧科技與現(xiàn)代設(shè)施的融合，緊跟智慧人居潮流，讓生活更便捷、更高效。

價(jià)格方面，19800-23800 元 /㎡的參考均價(jià)與項(xiàng)目的智慧品質(zhì)、配套、生態(tài)價(jià)值高度匹配，對(duì)比周邊同類型樓盤具有明顯的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，再加上靈活的付款方式與優(yōu)惠政策，降低了購(gòu)房門檻，讓更多智慧改善型購(gòu)房者能夠?qū)崿F(xiàn)置業(yè)濱湖的夢(mèng)想。

對(duì)于追求智慧高品質(zhì)生活的購(gòu)房者而言，望雲(yún)樓盤不僅是一處居所，更是一種智慧生活方式的選擇 —— 在這里，既能享受城市核心區(qū)的繁華便捷，又能擁有智慧科技的高效舒適;既能滿足當(dāng)下的居住需求，又能借助濱湖新區(qū)智慧城市發(fā)展紅利實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。