在商業(yè)地產(chǎn)加速向可持續(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)型的背景下，國(guó)際健康建筑認(rèn)證成為衡量商辦品質(zhì)的新標(biāo)尺。2025年4月25日，“越秀商管鉑金級(jí)WELL認(rèn)證授牌儀式暨健康辦公空間主題展”在廣州國(guó)際金融中心[M空間]舉行，這也是越秀商管繼2024年獲得IWBI“杰出影響力”組織類獎(jiǎng)項(xiàng)后，在WELL 2025的舞臺(tái)上交出的又一份“健康辦公”答卷。

本次活動(dòng)由越秀商管聯(lián)合國(guó)際WELL建筑研究院（IWBI）、Delos主辦，越秀商管黨委委員、越秀房產(chǎn)基金副行政總裁及執(zhí)行董事區(qū)海晶，國(guó)際WELL建筑研究院中國(guó)區(qū)副總裁張為舜，寫字樓重點(diǎn)客戶等嘉賓領(lǐng)導(dǎo)共同見(jiàn)證這一重要時(shí)刻。

憑借越秀商管卓越的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，廣州國(guó)際金融中心、越秀金融大廈、廣州環(huán)貿(mào)中心三棟標(biāo)桿項(xiàng)目榮膺鉑金級(jí)WELL認(rèn)證，在管寫字樓和零售商場(chǎng)共計(jì)15個(gè)項(xiàng)目通過(guò)了WELL健康-安全評(píng)價(jià)（WELL HSR）。這一系列認(rèn)證不僅是對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的認(rèn)可，更是公司以“綠色生態(tài)+商業(yè)價(jià)值”為核心，持續(xù)引領(lǐng)行業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展的有力證明。

活動(dòng)伊始，越秀商管黨委委員、越秀房產(chǎn)基金副行政總裁及執(zhí)行董事區(qū)海晶發(fā)表致辭。源于對(duì)用戶需求的深度洞察，越秀商管長(zhǎng)期踐行可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，不斷深化對(duì)綠色、健康的理解，以實(shí)際行動(dòng)定義“好商業(yè)”。

陪伴，是越秀商管對(duì)客戶的承諾；成長(zhǎng)，讓建筑歷久彌新。以寫字樓項(xiàng)目為例，優(yōu)質(zhì)的辦公空間不只是冰冷的物理載體，更是賦能企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略伙伴和成長(zhǎng)沃土。而越秀商管多年來(lái)將ESG理念深度融入商辦項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，既是對(duì)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略賦能，也是對(duì)提升辦公人群幸福感的前瞻投資。

隨后，國(guó)際WELL建筑研究院中國(guó)區(qū)副總裁張為舜作《WELL賦能商辦生態(tài)的共創(chuàng)路徑》的主題分享。在全球可持續(xù)發(fā)展與“健康中國(guó)2030”戰(zhàn)略背景下，建筑行業(yè)正從單一環(huán)保理念向“綠色+健康”雙軌模式轉(zhuǎn)型。作為融合醫(yī)學(xué)與建筑學(xué)的創(chuàng)新實(shí)踐，WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)10大核心概念，系統(tǒng)解決環(huán)境與行為因素導(dǎo)致的“文明病”，從體格、精神、社交三個(gè)維度提升使用者福祉。

越秀商管作為行業(yè)排頭兵，正在通過(guò)多元組合資產(chǎn)規(guī)模化融入WELL認(rèn)證來(lái)增強(qiáng)ESG表現(xiàn)，不僅能顯著改善辦公空間的光、聲環(huán)境、水等要素，提升企業(yè)滿意度，更形成了可復(fù)制的健康建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，引領(lǐng)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

任何轉(zhuǎn)型與升級(jí)都需要清晰的戰(zhàn)略指引。越秀商管一直以可持續(xù)發(fā)展理念為指引，探索生態(tài)與商業(yè)的和諧共生，打造健康、可持續(xù)的商辦空間。本次榮獲鉑金級(jí)WELL認(rèn)證的廣州國(guó)際金融中心（廣州IFC）、越秀金融大廈、廣州環(huán)貿(mào)中心（廣州ICC）這三大標(biāo)桿項(xiàng)目，從設(shè)計(jì)規(guī)劃、低碳建造到智慧化運(yùn)營(yíng)，打造了覆蓋建筑全生命周期的可持續(xù)發(fā)展范式。

越秀商管以WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)十大核心概念為指引，系統(tǒng)性構(gòu)建寫字樓健康運(yùn)營(yíng)體系，將綠色科技與人文關(guān)懷深度融入商辦空間服務(wù)。

在空氣質(zhì)量保障領(lǐng)域，旗下廣州國(guó)際金融中心（廣州IFC）與越秀金融大廈采用VAV空調(diào)系統(tǒng)，通過(guò)集中空氣處理、殺菌凈化技術(shù)，為客戶打造清新健康的呼吸環(huán)境；在水健康領(lǐng)域，以越秀金融大廈為例，建立了中國(guó)水務(wù)直飲水系統(tǒng)，使水質(zhì)達(dá)到國(guó)際飲用水標(biāo)準(zhǔn)，并且結(jié)合中水回用技術(shù)，讓水資源循環(huán)利用；在綠色節(jié)能領(lǐng)域，創(chuàng)新應(yīng)用光伏幕墻、雨水回收系統(tǒng)及高效機(jī)房設(shè)計(jì)，有效降低建筑能耗，公共區(qū)域裝修時(shí)也會(huì)使用低揮發(fā)性的環(huán)保建材，最大化降低環(huán)境污染，踐行可持續(xù)發(fā)展理念；同時(shí)，旗下項(xiàng)目還依托智慧化管理平臺(tái)，整合樓宇設(shè)備數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)空調(diào)、照明、電梯等系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)優(yōu)化，顯著提升運(yùn)營(yíng)效率。

此外，越秀商管尤為注重現(xiàn)代辦公人群的精神需求，通過(guò)將自然生態(tài)與辦公場(chǎng)景有機(jī)融合，打造集生態(tài)、環(huán)保、社交、休閑功能于一體的多元化都市社區(qū)。例如廣州環(huán)貿(mào)中心，通過(guò)在7F設(shè)立屋頂花園，策劃組織多元健身活動(dòng)，幫助企業(yè)員工更好地平衡工作和生活，為租戶營(yíng)造舒適、健康且富有活力的辦公環(huán)境，重塑城市商務(wù)空間新標(biāo)桿。

這些實(shí)踐不僅為行業(yè)提供了可復(fù)制的綠色運(yùn)營(yíng)樣本，更展現(xiàn)出越秀商管作為ESG理念深度踐行者，是如何通過(guò)健康建筑與企業(yè)服務(wù)的創(chuàng)新融合，持續(xù)賦能租戶價(jià)值成長(zhǎng)，推動(dòng)商業(yè)寫字樓從“空間供給”向“可持續(xù)生態(tài)”的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

在圓桌論壇環(huán)節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)嘉賓以《探索可持續(xù)與人本辦公的融合路徑》為主題，從不同角度分析如何踐行WELL標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建優(yōu)質(zhì)綠色商辦空間，實(shí)現(xiàn)智能科技、創(chuàng)新技術(shù)與WELL標(biāo)準(zhǔn)的深度融合。

越秀商管寫字樓卓越中心總經(jīng)理黃鈺麟認(rèn)為，越秀商管作為扎根大灣區(qū)的企業(yè)，應(yīng)始終踐行綠色發(fā)展使命。在樓宇運(yùn)營(yíng)管理中，越秀商管深度融合WELL十大核心概念，全方位提升租戶健康辦公體驗(yàn)，并攜手租戶探索綠色辦公實(shí)踐，為商辦服務(wù)注入健康、環(huán)保新內(nèi)涵。

CBRE廣州公司董事總經(jīng)理嚴(yán)思慧談到，在服務(wù)企業(yè)客戶的實(shí)踐中，CBRE廣州公司憑借前瞻視野，將ESG理念與WELL標(biāo)準(zhǔn)深度融合，從開發(fā)商戰(zhàn)略視角出發(fā)，構(gòu)建全流程的一站式服務(wù)體系，賦能企業(yè)打造可持續(xù)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

針對(duì)如何在辦公環(huán)境設(shè)計(jì)領(lǐng)域賦能企業(yè)落實(shí)WELL標(biāo)準(zhǔn)，宏景科技股份有限公司總工程師劉放芬指出，宏景科技擅長(zhǎng)運(yùn)用不同設(shè)施，從源頭保障室內(nèi)環(huán)境健康；通過(guò)融入智能化設(shè)備打造多元場(chǎng)景，以科技賦能白領(lǐng)的工作與生活。

渣打銀行（中國(guó)）有限公司區(qū)域經(jīng)理燕衛(wèi)則圍繞公司如何結(jié)合WELL標(biāo)準(zhǔn)搭建優(yōu)質(zhì)健康且充滿活力的辦公環(huán)境進(jìn)行了詳細(xì)的分享，指出渣打銀行堅(jiān)持“以人為本”，打造有溫度的健康辦公空間，切實(shí)提升員工幸福感。

在精彩的圓桌討論結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)嘉賓共同為健康辦公空間主題展暨WELL EAT活動(dòng)儀式揭幕。“WELL EAT集食行樂(lè)”是由WELL人居實(shí)驗(yàn)室發(fā)起的一項(xiàng)創(chuàng)新健康餐飲倡導(dǎo)計(jì)劃，基于WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)中的“營(yíng)養(yǎng)”條款，致力于推動(dòng)公眾關(guān)注飲食健康，助力構(gòu)建更健康的生活方式。

2024年，武漢越秀國(guó)際金融中心率先加入“WELL EAT集食行樂(lè)”計(jì)劃，成功將健康飲食的理念從一餐一食帶入大眾生活。2025年，廣州IFC國(guó)金天地、廣州ICC環(huán)貿(mào)天地將再次攜手WELL EAT，聯(lián)合星巴克、混果汁等知名品牌，為城市人群打造更全面、更有溫度的健康生活體驗(yàn)。

此外，三棟獲獎(jiǎng)項(xiàng)目還將通過(guò)專業(yè)健康知識(shí)講解和互動(dòng)體驗(yàn)裝置展陳，多維度呈現(xiàn)健康建筑如何提升辦公生活品質(zhì)，重構(gòu)健康生活新體驗(yàn)。

廣州IFC發(fā)起“綠動(dòng)未來(lái) 向善而行——益起綠動(dòng)計(jì)劃”，開展沙龍、音樂(lè)會(huì)、手作坊等系列活動(dòng)，鼓勵(lì)辦公人群低碳生活；越秀金融大廈通過(guò)設(shè)置“職場(chǎng)健康任務(wù)墻”，創(chuàng)新設(shè)計(jì)喝水提醒、遠(yuǎn)眺打卡、騎行挑戰(zhàn)等十大I人、E人任務(wù)，用趣味活動(dòng)趕走工作疲憊；廣州ICC在一樓設(shè)立“情緒回收處”，為樓宇用戶提供情緒釋放出口，倡導(dǎo)“快樂(lè)工作，健康生活”的減壓理念。

YUE OFFICE

越秀商管的實(shí)踐證明，鉑金級(jí)WELL認(rèn)證不是終點(diǎn)而是更高的起點(diǎn)。當(dāng)綠色樓宇運(yùn)營(yíng)從技術(shù)指標(biāo)升維為生態(tài)能力，商辦空間正在成為企業(yè)ESG戰(zhàn)略的實(shí)施載體。這種“業(yè)主-企業(yè)-員工”三位一體的健康生態(tài)，正在重新定義商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值創(chuàng)造模式。

未來(lái)，隨著武漢、西安等新項(xiàng)目的入市，越秀商管的WELL認(rèn)證規(guī)模將突破160萬(wàn)平方米，進(jìn)一步鞏固其在健康建筑領(lǐng)域的標(biāo)桿地位，為城市發(fā)展與客戶成長(zhǎng)注入長(zhǎng)效動(dòng)能。返回搜狐，查看更多