濟南——山東健康生態(tài)城丨樓盤測評

來源：樂居君2023-11-25 21:55:05

樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

買房無小事，細節(jié)是大事。幫助購房者在買房前，全面透徹的了解一個項目的優(yōu)劣就是我們的工作。由專業(yè)的測評師用最理性、全面的測評幫您了解項目的優(yōu)劣。我們會現(xiàn)場實勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實人居體驗。

章丘

約8600元/㎡

評測報告山東健康生態(tài)城位于百脈泉公園北門東行100米路北,老城區(qū)生態(tài)別墅品質(zhì)大盤查看完整報告

【評測師點評樓盤】

山東健康生態(tài)城位于百脈泉公園北門東行100米路北,老城區(qū)生態(tài)別墅品質(zhì)大盤

【項目亮點】

1、項目價格為8600元/㎡，在板塊內(nèi)無優(yōu)勢

2、項目戶型面積81.46~190㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有8個公交站

【價格分析】

該樓盤均價高于章丘新房均價，具體哪些方面價值較高，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積340000㎡；建筑面積670000㎡；有23棟；總共2976戶；建筑類型包括聯(lián)排、多層。
樓盤規(guī)劃—安全性
如果小區(qū)只有一個出入口且未設(shè)置人車分流的話，入住可能會有些許不便，具體便捷程度請咨詢置業(yè)顧問。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為黃金物業(yè);物業(yè)費住宅：1.57元/平米/月;市政;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為1.44，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅的采光性不如獨棟和雙拼，屬于經(jīng)濟型別墅。多層：多層住宅，通常容積率較低，環(huán)境較好，基本上是戶戶朝南，得房率較高。

【戶型分析】

建面81平米戶型-三居室-建面約81.46㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖建面81平米戶型

該戶型建面約81.46㎡，居室為3室6廳5衛(wèi)，朝向為南北。

建面81平米戶型，專屬健身區(qū)，私密又安全；超大家庭影音室，一家人的專屬活動空間。

建面81平米戶型-三居室-建面約81.46㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖建面81平米戶型

該戶型建面約81.46㎡，居室為3室6廳5衛(wèi)，朝向為南北。

建面81平米戶型，專屬健身區(qū)，私密又安全；超大家庭影音室，一家人的專屬活動空間。

建面81平米戶型-三居室-建面約81.46㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖建面81平米戶型

該戶型建面約81.46㎡，居室為3室6廳5衛(wèi)，朝向為南北。

建面81平米戶型，專屬健身區(qū)，私密又安全；超大家庭影音室，一家人的專屬活動空間。

建面81平米戶型-三居室-建面約81.46㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖建面81平米戶型

該戶型建面約81.46㎡，居室為3室6廳5衛(wèi)，朝向為南北。

建面81平米戶型，專屬健身區(qū)，私密又安全；超大家庭影音室，一家人的專屬活動空間。

建面81平米戶型-三居室-建面約81.46㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖建面81平米戶型

該戶型建面約81.46㎡，居室為3室6廳5衛(wèi)，朝向為南北。

建面81平米戶型，專屬健身區(qū)，私密又安全；超大家庭影音室，一家人的專屬活動空間。

建面190平米戶型-四居室-建面約190㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖建面190平米戶型

該戶型建面約190㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

建面190平米戶型，格局方正，南北通透，超大寬景陽臺采光充足；主臥帶獨立衛(wèi)生間和衣帽間，彰顯尊貴，享私密生活

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有8個公交站，最近的是百脈泉公園北門(公交站), 與樓盤直線距離為151米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有10個幼兒園，最近的是福娃托管中心，距離樓盤1223米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有9個綜合醫(yī)院，最近的是濟南市第六人民醫(yī)院，距離樓盤1020米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有2個購物中心，最近的是萬達廣場(濟南章丘店)(建設(shè)中)，距離樓盤200米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含81.46~190㎡,價格約8600元/㎡，適合意向定居章丘的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關(guān)注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。

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