華夏時(shí)報(bào)（chinatimes.net.cn）記者李貝貝 上海報(bào)道

新冠肺炎疫情的陰影之下，健康的居家環(huán)境、專業(yè)可靠的社區(qū)服務(wù)等成為置業(yè)者在選購(gòu)商品房時(shí)的重要參考標(biāo)準(zhǔn)。與此同時(shí)，房企們對(duì)于健康住宅的研究和推廣也在不斷提速。

朗詩(shī)地產(chǎn)執(zhí)行董事、總裁黃征向《華夏時(shí)報(bào)》記者判斷，房企未來(lái)會(huì)更加強(qiáng)調(diào)綠色和環(huán)保，“后疫情時(shí)代，整個(gè)房地產(chǎn)產(chǎn)品可能會(huì)更加強(qiáng)調(diào)健康，也會(huì)成為行業(yè)的大趨勢(shì)”黃征說(shuō)。有業(yè)內(nèi)人士指出，疫情結(jié)束后，中國(guó)現(xiàn)有的健康建筑標(biāo)準(zhǔn)肯定會(huì)有所變化，加強(qiáng)對(duì)健康建筑體系的一些分支的細(xì)化和針對(duì)性。

朗詩(shī)地產(chǎn)發(fā)布 “自由方舟”健康住宅產(chǎn)品線

4月22日晚，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“朗詩(shī)地產(chǎn)”）以在線形式發(fā)布新一代綠色健康住宅產(chǎn)品線“自由方舟”。據(jù)悉，“自由方舟”健康住宅產(chǎn)品由朗詩(shī)自主研發(fā)、并擁有獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)。其采用集中能源和戶內(nèi)系統(tǒng)相結(jié)合的形式，升級(jí)智能綠色節(jié)能健康住宅，將在中山、成都、常熟三個(gè)城市首發(fā)。

朗詩(shī)集團(tuán)董事長(zhǎng)田明強(qiáng)調(diào)，此次新發(fā)布的“自由方舟”健康住宅，是朗詩(shī)健康科技住宅十幾年來(lái)的再一次迭代升級(jí)，產(chǎn)品完全由朗詩(shī)自主研發(fā)，具有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

朗詩(shī)集團(tuán)副總裁、首席技術(shù)官謝遠(yuǎn)建向《華夏時(shí)報(bào)》記者介紹說(shuō)，“自由方舟”產(chǎn)品采用集中能源和戶內(nèi)系統(tǒng)相結(jié)合的形式，比分戶系統(tǒng)的能效高10%-20%。從產(chǎn)品定位方面來(lái)看，“自由方舟”健康住宅，是一個(gè)更自由、智慧地營(yíng)造健康、舒適、節(jié)能的室內(nèi)人居環(huán)境的產(chǎn)品，將傳統(tǒng)房地產(chǎn)的產(chǎn)品向現(xiàn)代工業(yè)化產(chǎn)品推進(jìn)了一大步。

作為一家專注綠色科技地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)公司，早在2001年創(chuàng)立時(shí)即實(shí)施綠色科技差異化發(fā)展戰(zhàn)略的朗詩(shī)，近年在綠色建筑產(chǎn)品的表現(xiàn)頗為引人矚目，擁有數(shù)百項(xiàng)專利，產(chǎn)品獲得多家權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證，綠色建筑的技術(shù)實(shí)力行業(yè)前列。

在3月30日舉辦的2019年線上業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，朗詩(shī)地產(chǎn)執(zhí)行董事、總裁黃征透露，2020年，今年，朗詩(shī)有十余個(gè)項(xiàng)目將采用最新一代綠建產(chǎn)品，同時(shí)，還將探索具有家居智能化、節(jié)能等特征的高性能住宅。會(huì)上，田明也自信表示，朗詩(shī)通過(guò)堅(jiān)持“產(chǎn)品差異化、資產(chǎn)輕型化、收益多樣化”的戰(zhàn)略，能更適應(yīng)未來(lái)的市場(chǎng)。

健康建筑標(biāo)準(zhǔn)或升級(jí)

事實(shí)上，“健康住宅”在行業(yè)內(nèi)并不是新鮮事?！度A夏時(shí)報(bào)》記者注意到，早在2001年，我國(guó)便發(fā)布了首部《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》。2002年，全國(guó)范圍內(nèi)的健康住宅試點(diǎn)建設(shè)工作正式開(kāi)始，此后15年間，有42個(gè)城市先后開(kāi)展了62個(gè)健康住宅建設(shè)項(xiàng)目的試點(diǎn)。2017年，國(guó)家正式發(fā)布《健康住宅評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，由此在房地產(chǎn)行業(yè)正式開(kāi)啟了對(duì)健康住宅的專業(yè)評(píng)價(jià)。

隨著人們對(duì)于居住品質(zhì)要求的升級(jí)，在健康中國(guó)的戰(zhàn)略和高質(zhì)量發(fā)展驅(qū)動(dòng)下，多家房企結(jié)合各自的項(xiàng)目特點(diǎn)、居民的關(guān)注點(diǎn)以及技術(shù)性價(jià)比，紛紛制定了各自住宅體系，包含了健康、綠色、智慧等技術(shù)特點(diǎn)。

“疫情的爆發(fā)讓全社會(huì)更加珍惜健康安全的美好生活?！碧┖碳瘓F(tuán)品牌部負(fù)責(zé)人告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者，未來(lái)購(gòu)房者可能不再只局限于地段、配套等，會(huì)更加重視是否可以獲得健康安全的住宅品質(zhì)，安心靠譜的物業(yè)服務(wù)，和專業(yè)有效的醫(yī)療資源等等。而黃征也判斷，最近幾年，越來(lái)越多房企更加強(qiáng)調(diào)綠色和環(huán)保，隨著需求的升級(jí)，品質(zhì)也會(huì)顯得更加重要?！昂笠咔闀r(shí)代，整個(gè)房地產(chǎn)產(chǎn)品可能會(huì)更加強(qiáng)調(diào)健康，也會(huì)成為行業(yè)的大趨勢(shì)?！?/p>

在疫情的“促進(jìn)”之下，房企們不斷升級(jí)健康住宅體系，對(duì)于健康住宅的研究和推廣也不斷提速。例如，碧桂園近期就從人的居住需求出發(fā)，啟動(dòng)了健康住宅體系升級(jí)，打造了“零接觸”智能社區(qū)、通過(guò)社區(qū)AI+智能服務(wù)升級(jí)物業(yè)服務(wù)管理系統(tǒng)，保障業(yè)主健康生活等。

業(yè)內(nèi)人士判斷，疫情之后，健康建筑的標(biāo)準(zhǔn)肯定會(huì)有所變化。“我們過(guò)去討論健康建筑，確實(shí)沒(méi)有特別強(qiáng)調(diào)針對(duì)疫情的計(jì)劃或者處理的措施，疫情之后，我們意識(shí)到有針對(duì)性和指向性的一些措施也是健康建筑未來(lái)豐富和發(fā)展的方向。”遠(yuǎn)洋集團(tuán)設(shè)計(jì)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)竇志認(rèn)為。

“疫情以后，對(duì)于有很強(qiáng)指向性的措施，比如說(shuō)疫情防治方面，經(jīng)過(guò)實(shí)際科研之后，我們會(huì)結(jié)合其他與人們健康相關(guān)的方面進(jìn)行細(xì)化和深化?！眹?guó)家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心張磊也表示，會(huì)在現(xiàn)有健康建筑體系的一些分支的細(xì)化和針對(duì)性上有所加強(qiáng)。

責(zé)任編輯：張蓓 主編：張?jiān)?/p>

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