協(xié)議離婚房產(chǎn)抵撫養(yǎng)費嗎？協(xié)議離婚時房產(chǎn)可抵撫養(yǎng)費，前提是雙方自愿協(xié)商一致。以房產(chǎn)抵撫養(yǎng)費要注意：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、有處分權(quán)；合理估值；明確過戶等事宜。若出現(xiàn)爭議無法協(xié)商，可向法院起訴由其判決。具體詳細內(nèi)容和華律網(wǎng)小編一起來看看。

一、協(xié)議離婚房產(chǎn)抵撫養(yǎng)費嗎

協(xié)議離婚時，房產(chǎn)可以抵撫養(yǎng)費。根據(jù)法律規(guī)定，離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護的權(quán)利和義務(wù)。離婚協(xié)議應當對子女撫養(yǎng)等事項協(xié)商一致。只要雙方自愿協(xié)商一致，一方可以用房產(chǎn)折抵子女撫養(yǎng)費。

不過，以房產(chǎn)抵撫養(yǎng)費要注意以下幾點。一是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)必須清晰，沒有糾紛和權(quán)利瑕疵，且產(chǎn)權(quán)人具有處分權(quán)。若該房產(chǎn)存在抵押、查封等限制交易的情況，可能無法用于折抵撫養(yǎng)費。二是要對房產(chǎn)進行合理估值?？赏ㄟ^專業(yè)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)價值進行評估，以確保折抵的價值公平合理，避免日后因價值問題產(chǎn)生糾紛。三是明確房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。應在離婚協(xié)議中詳細約定房產(chǎn)過戶的時間、方式、費用承擔等內(nèi)容，并及時辦理過戶手續(xù)，保障子女的權(quán)益。

如果雙方在以房產(chǎn)抵撫養(yǎng)費的過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決，可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)具體情況作出判決。

二、離婚后怎么才能有撫養(yǎng)權(quán)

離婚后爭取撫養(yǎng)權(quán)，需從多個方面著手。法院判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬，通常遵循最有利于未成年子女原則。

對于不滿兩周歲的子女，一般以由母親直接撫養(yǎng)為原則。若母親存在不宜撫養(yǎng)的情形，如患有嚴重疾病、不盡撫養(yǎng)義務(wù)等，父親可爭取撫養(yǎng)權(quán)。

已滿兩周歲的子女，雙方均要求直接撫養(yǎng)時，一方有下列情形可優(yōu)先考慮：已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力；子女隨其生活時間較長，改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利；無其他子女，而另一方有其他子女；子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活。

已滿八周歲的子女，應當尊重其真實意愿。在爭取撫養(yǎng)權(quán)過程中，要展現(xiàn)出自身有穩(wěn)定的收入、良好的居住環(huán)境、足夠的時間陪伴孩子等優(yōu)勢，讓法院相信自己能為孩子提供更好的成長條件。同時，保持與孩子良好的親子關(guān)系，也有利于獲得孩子的支持。

三、離婚五年怎么要回撫養(yǎng)權(quán)

離婚五年后想要回撫養(yǎng)權(quán)，可通過協(xié)議或訴訟兩種途徑。

若與對方能達成一致意見，雙方可簽訂變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議，明確變更撫養(yǎng)權(quán)的相關(guān)事宜。此協(xié)議對雙方具有法律約束力，之后按照協(xié)議履行即可。

若無法與對方協(xié)商一致，則需向法院提起訴訟。向法院主張變更撫養(yǎng)權(quán)，需有正當理由，依據(jù)法律規(guī)定，以下情形法院會支持變更撫養(yǎng)權(quán)：與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女；與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響；八周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養(yǎng)能力；有其他正當理由需要變更。

在訴訟過程中，需收集并提供能證明自己主張的證據(jù)，比如自身經(jīng)濟狀況良好、能為孩子提供更好生活和教育條件的證明，對方存在不適合繼續(xù)撫養(yǎng)孩子情形的證據(jù)等。法院會從有利于子女身心健康，保障子女合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合雙方具體情況判決。

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